第55节（2 / 3）

是俩人的就行了……这位蒋先生挣的钱也可以是你的钱呀。

忧伤的大局观：我感觉这是我被黑的最惨的一次……抽烟jpg

今天是夏婷第一天上班,决定重新振作，不让任何事情影响自己。

没想到刚刚戴上工牌，就有客人指名道姓要找她。

“我找夏婷。”那个客人是这么准确的说出她的名字的。

夏婷走过来：“找我？”

客人五十多岁,油腻肥胖，穿着polo衫，衣领都变形了。

夏婷确定自己不认识这位。

那人说：“我是车行小刘介绍来的，他说和你打过招呼了。”

“哦，对，”她示意：“去那边坐。”

售楼处都是圆玻璃的圆桌,夏婷跟着坐下。

郭丽丽倒了两杯水送过来。

“先生贵姓？”

“张。”

夏婷问：“张先生,可不可以和我说一下您的置业需求？”

张先生把手机包放一边,从里面掏呀掏的,掏出张名片来,递给她。

“就是这个小刘，咱俩对一下人。”

夏婷看了看,确信是一个人,就点了点头，不明白这个人怎么比她还谨慎。

就听张先生说：“人没错就行。那我就直说——就随便买几套就行,钱没地方放,也没什么投资渠道,股票我也弄不懂,之前投资个车行,合伙人还跑了。都是骗子。”

原来是这么个情况。

他又说：“车行的小刘说，你这个女孩子,家境好像也不错，所以不是那些乱七八糟的女销售，他让我问问你,看你能不能给我说几句真话，你们这个楼盘能不能买，别是烂尾楼。我家亲戚买的烂尾楼，现在还没盖好。”

夏婷心想，这个时候能盖出烂尾楼的房地产公司还是有的，能把挣钱生意做成赔钱的，也都是人才。

她出于习惯，拿了几张纸和一支笔过来。

“您大概写一下自己的家庭情况吧。主要是几个孩子，年龄，是否需要学区，您的主要工作地点，还有您夫人的，家里还有没有别的特殊需要。”

那人拿过笔，又扔给夏婷：“你问，我说吧。”

夏婷左右看了看这个宽敞的地方，毫无隐私的大环境，还有各种似有似无打探的耳朵。

无奈说：“好吧。”

后来她就很后悔这个决定了。

因为这个客人，还是薄有微财的。

夏婷的知识丰富庞杂，给普通人讲东西的时候，可以贴合对方的层次用最简单的语言说清楚。

她先大概梳理了一下对方的情况，和当时对小贾用的方法差不多。

了解完大概情况。

她又拿过一张空白的纸，慢慢说道：“我现在大概给你说一下本市都开的楼盘。你们家的位置在这里……孩子上学在这里……”她在纸上画着，把这位客人的生活半径很快画了出来。

“你家现在的就是学区房，所以你没有这个需要，就是买的投资房。”她说：“以后城市变迁，很多时候，市政府如果有必要也可以搬走，长期来说，最保险的还是买交通方便的。你以后就算自己投资，也记得这个就行……”

张先生本来看夏婷年轻，想着只要不是坏销售，就和她好歹订上一套，现在才发现，夏婷好像很有真才实学。

至少比他曾经遇上的任何一名所谓销售都懂得多。

而且心眼不坏。

他发财机会多，但是遇上过的坏人也足够多。

他来了点兴趣，问道：“你意思说，以后我要买房投资，就买地铁站旁边的？”

夏婷点头：“这是国外验证过的，只有地铁站不容易搬，学校，政府，什么都不是一定的。”

“有点意思。”张先生拿着画着自己家地图的纸看：“你这个东西……我以前没发现，现在觉得，自己真的大部分，都是在这几个地点活动。”

夏婷说：“您只有一个孩子，我大概给你算一下，她将来的可支配收入。”

“这怎么算？”

夏婷看着她面前的那张纸：“您现在主要是存款，还有放贷，这个太不安全了……”她压低了声音：“还违法。是不是风险太大了？”

张先生压低声音说：“都知道我有钱，都来借，我有什么办法？不借不好意思，只能说高利息，后来，就成了这样。”

夏婷用笔给他圈着：“你这些利息的收入，真的其实也不是特别高……”

张先生说：“要不我多买几套房？但是出租房麻烦，遇上不交租的，之前我也买过房，房客不交租，还赶不走。我今天想着如果买，就是全款买几套放着。”

夏婷的笔不停，最后算了下，说：“你的资金量，如果贷款，可以买一栋楼，你去找一家靠谱的中介公司，和他们直接签合同，以后房子交给他们，你这样的大客，他们一定不会糊弄你。然后用房租还银行的贷款。我给你写下来几点，注意事